શા માટે શહેરો કરવેરા ઘટાડા અંગેની નીતિઓ અપનાવે છે
શહેરો કરવેરા ઘટાડા અને અન્ય કર રાહતો સંબંધિત આર્થિક વિકાસ નીતિઓ અપનાવે છે.
આ નીતિઓ શહેરોને લાગે છે કે ખાનગી ક્ષેત્રની વૃદ્ધિને પ્રોત્સાહિત કરવા તેઓ શું કરવા તૈયાર છે. શહેરની આર્થિક વિકાસ નિર્દેશક આ આર્થિક વિકાસ નીતિઓનો મુસદ્દો તૈયાર કરવા માટે જવાબદાર છે.
જ્યારે વેપાર નીતિ દ્વારા મંજૂર કરેલા કરવેરા ઘટાડાથી સંતુષ્ટ થાય છે, ત્યારે આર્થિક વિકાસ નિર્દેશક અને શહેર મેનેજર સમજૂતીઓ કરે છે કે જે સિટી કાઉન્સિલ લગભગ ચોક્કસપણે મંજૂર કરશે આર્થિક વિકાસ નીતિઓ શહેરને સીમાઓ બનાવવા માટે પરવાનગી આપે છે કે જે સિટી કાઉન્સિલ લાંબા સમય પહેલા લાગે છે તેટલું લાંબું અને મુશ્કેલ લાગે છે.
શહેરોમાં કર ભથ્થાં આપવા છતાં પણ તૂટવાની અપેક્ષા છે. ધંધાના કરવેરાના મહેસૂલમાંથી પસાર થતી રકમ અને ઓપરેશનલ ખર્ચનો ખર્ચ વેપારની આર્થિક અસરને કારણે કરવેરા આવકમાં વધારો થવો જોઈએ.
જ્યાં સુધી શહેરો નીતિને અપવાદરૂપ ન કરે ત્યાં સુધી, ચોક્કસ કર ઘટાડાની માત્રા નીતિમાં સ્થાપિત સૂત્ર મુજબ આપવામાં આવે છે.
વ્યવસાયે શહેરમાં ચોક્કસ સંખ્યામાં નોકરીઓ અથવા ચોક્કસ મૂલ્યની મિલકત લાવવાની આવશ્યકતા છે. નોકરીની વૃદ્ધિ અથવા સંપત્તિના મૂલ્યમાં વધુ વધારો, કરની વધારે ટકાવારી કે જે વિલંબિત થશે. સામાન્ય રીતે, ટેક્સની ટકાવારી ઘટાડવામાં આવે છે, જ્યાં સુધી વ્યવસાય સંપૂર્ણ કરવેરા બિલ ચૂકવવાનું શરૂ ન કરે ત્યાં સુધી.
ટેક્સ અબિટમેન્ટના ઉદાહરણો
- રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર નિવાસી પેટાવિભાગના નિર્માણ માટે 100 એકર જમીનની જમીન ખરીદે છે. ડેવલપરને આશા છે કે ત્રણ વર્ષમાં તમામ ઘરો બાંધવામાં અને વેચવામાં આવશે. ડેવલપર અને ઇકોનોમિક ડેવલપમેન્ટ ડિરેક્ટર સંમત થાય છે કે એકવાર જમીન સુધરી જાય પછી, મિલકતનું મૂલ્ય 1.5 મિલિયન ડોલર વધશે. શહેરનું નીતિ આ આર્થિક અસર સાથેના વિકાસને તેનાં પ્રથમ બે વર્ષમાં દરેકમાં સ્થગિત થવા માટેના 45% મિલકત વેરો અને ત્રીજા વર્ષમાં 40% નાબૂદ કરવાની પરવાનગી આપે છે. ડેવલપર ત્રીજા કરતાં વધુ વર્ષોથી ચિંતિત નથી કારણ કે તે પછી તમામ મિલકતો વેચી શકે છે. એકવાર દરેક ઘર વેચાઈ જાય પછી, નવા માલિક સંપૂર્ણ સંપત્તિ કર રકમ ચૂકવે છે.
- એક વ્યક્તિગત ઓટોમોટિવ અને નાના એન્જિન રિપેર શોપ ખોલવાનો નિર્ણય કરે છે. વ્યવસાયમાં વસવાટ કરો છો વેતન કરનાર દરેક 12 ફુલટાઇમ કર્મચારીઓને રોજગારી આપશે. કારણ કે વ્યવસાય સ્થાનિક અર્થતંત્રમાં નોકરીઓ ઉમેરશે, શહેરની નીતિથી વ્યવસાયને ટેક્સ ઘટાડવાની મંજૂરી મળે છે. પ્રથમ વર્ષમાં, વ્યવસાયના 40% વેરાની મિલકતમાં ઘટાડો થશે. તે ટકાવારી આગામી ત્રણ વર્ષમાં દર 10% થી ઘટી જશે. બિઝનેસ પાંચમી વર્ષે સંપૂર્ણ સંપત્તિ કર ચૂકવવા પડશે.
- એક ફેક્ટરીના માલિકને ફેક્ટરીમાં વધારાની ક્ષમતાની જરૂર છે. માલિક સુવિધાના $ 2 મિલિયનના વિસ્તરણનું નિર્માણ કરવાનું નક્કી કરે છે. શહેરની આર્થિક વિકાસ નીતિ હેઠળ, વિસ્તરણ પર મિલકત કરના 50% પ્રથમ વર્ષમાં વિલંબિત થશે. દરેક અનુગામી વર્ષ, તે ટકાવારી 5% સુધી ઘટાડે છે જ્યાં સુધી વ્યવસાય 11 મી વર્ષમાં સંપૂર્ણ સંપત્તિ કર ચૂકવે નહીં.