આકારણી

મૂલ્યાંકનકાર અનેક મિલકતોના મૂલ્યોનું મૂલ્યાંકન કરે છે- સામાન્ય રીતે ઘરોના સમગ્ર વિસ્તાર તેનો ધ્યેય તે નક્કી કરવા માટે છે કે તે પ્રોપર્ટીના માલિકોએ શહેરો, કાઉન્ટીઓ અને અન્ય મ્યુનિસિપાલિટીઝને કેટલી રકમ ચૂકવી છે તે માટે કેટલું પ્રોપર્ટી ટેક્સ ચૂકવવો જોઈએ. તેના અથવા તેણીનું કાર્ય રિયલ એસ્ટેટ એપરાઈઝરની સમાન છે, જે મૂલ્યની ગણતરી કરવાને બદલે બહુવિધ પ્રોપર્ટીઝ, એક સમયે એક પ્રોપર્ટીના મૂલ્યનું મૂલ્યાંકન કરે છે.

રોજગાર હકીકતો

2012 માં કાર્યરત રિયલ એસ્ટેટના 78,000 મૂલ્યાંકનકર્તાઓ અને આકારણી કરનારા હતા. ^* સ્થાનિક સરકારો માટેના મોટા ભાગના કાર્ય નિયમિત વ્યાપાર દિવસ દરમિયાન તેઓ સામાન્ય રીતે સંપૂર્ણ સમય કામ કરે છે.

શૈક્ષણિક જરૂરીયાતો

કોઈપણ સમવાયી ફરજિયાત શૈક્ષણિક જરૂરીયાતો ન હોવા છતાં- લઘુત્તમ આવશ્યકતાઓ સામાન્ય રીતે રાજયના આકારણી બોર્ડ દ્વારા અથવા રાજ્યોમાં અલગ અલગ સ્થાનો દ્વારા સેટ કરવામાં આવે છે જેમાં કોઈ આકારણી બોર્ડ નથી - ઘણા મૂલ્યાંકો પાસે બેચલર ડિગ્રી હોય છે. અર્થશાસ્ત્ર , નાણા, ગણિત, કમ્પ્યુટર વિજ્ઞાન , અંગ્રેજી અને વેપાર અથવા રીઅલ એસ્ટેટ કાયદો માં અભ્યાસક્રમ ઉપયોગી છે. કેટલીક મ્યુનિસિપાલિટીઝ એસેસરો ભાડે રાખે છે જેમણે માત્ર હાઇ સ્કૂલ ડિપ્લોમા ધરાવે છે. મોટાભાગની આકારણી કચેરીઓ ઑન-ધ-જોબ ટ્રેઇનિંગ પૂરી પાડે છે પરંતુ જે તે નથી કરતું હોય, તે મૂલ્યાંકન કરનારાઓને ભાડે આપે છે જે અન્ય સ્રોતોથી તેમના અનુભવ મેળવે છે.

અન્ય જરૂરીયાતો

કેટલાક રાજ્યોમાં કામ કરતા આકારણીદારો પ્રમાણિત હોવા જોઈએ પ્રમાણિત થવા માટે તેઓ મૂળભૂત મૂલ્યાંકન અભ્યાસક્રમો લેશે, પરીક્ષા પાસ કરશે અને અમુક ચોક્કસ કલાકો કામ કરશે.

પ્રમાણપત્ર જાળવવા માટે તેમને સતત શિક્ષણ અભ્યાસક્રમો લેવા પડશે.

તકનીકી અથવા હાર્ડ કુશળતા ઉપરાંત, ઔપચારિક અથવા ઑન-ધ-જોબ ટ્રેનિંગ દ્વારા મેળવવામાં આવે છે, આ વ્યવસાયમાં સફળ થવા માટે કેટલાક સોફ્ટ કુશળતા જરૂરી છે. ચુસ્ત સમયની મર્યાદાઓમાં કામ કરવાથી સારા સમય વ્યવસ્થાપન કુશળતા જરૂરી છે

ગુણધર્મોનું મૂલ્યાંકન કરવાના તમામ પાસાઓનો સાચવી રાખવા માટે એક સુઆયોજિત હોવું જોઈએ. સારી સમસ્યાનું નિરાકરણ કુશળતા એસેસર્સ અનપેક્ષિત પરિસ્થિતિઓ સાથે વ્યવહાર કરે છે.

જોબ આઉટલુક

યુ.એસ. બ્યુરો ઓફ લેબર સ્ટેટિસ્ટિક્સ (બીએલએસ) મુજબ, આકારણી કરનારાઓનું રોજગાર 2022 સુધીમાં તમામ વ્યવસાયો માટે સરેરાશ કરતા વધુ ધીમે ધીમે વધવાની ધારણા છે.

કમાણી

એસેસર્સે સરેરાશ વાર્ષિક પગાર $ 52,570 અને 2014 માં સરેરાશ 25.27 ડોલરની સરેરાશ વેતન મેળવ્યું (યુએસ).

તમારા શહેરમાં વર્તમાનમાં કેટલી કમાણી કરાય છે તે શોધવા માટે Salary.com પર પગાર વિઝાર્ડનો ઉપયોગ કરો.

એસેસરના જીવનમાં એક દિવસ

ઈન્ડિડેડ.કોમ અને ગર્વમેન્ટ જૉબ્સ ડોક્યુમેંટ પર મળેલી એસેસર પૉઝીસ માટે ઓનલાઈન જાહેરાતોમાંથી લેવામાં આવતી કેટલીક સામાન્ય નોકરી ફરજો છે:

• દરેક મિલકતનો ઉપયોગ નક્કી કરો અને તે ઉપયોગના આધારે વર્ગીકરણ અસાઇન કરો.
• પડોશ માટે મૂલ્યાંકન સમયપત્રક તૈયાર કરો.
• તેમની મિલકતના વર્ગીકરણ અને બજાર મૂલ્યની વાર્ષિક કરદાતાઓને સૂચિત કરો
• મિલકત કરના પ્રશ્નોનો જવાબ આપો.
• સુધારણા અથવા બગાડ માટે રહેણાંક મિલકતોનું નિરીક્ષણ કરો જે બજાર મૂલ્યને અસર કરશે.
• સંપત્તિના વેચાણની તુલનામાં ડેટા એકત્ર કરો, સંપાદિત કરો અને સૉર્ટ કરો.

• જરૂર મુજબ સુનાવણી અને મુકદ્દમા સાથે જોડાણમાં નિષ્ણાત સાક્ષી તરીકે દેખાય છે.

સંબંધિત કાર્યો અને પ્રવૃત્તિઓ સાથે વ્યવસાય

વર્ણન	વાર્ષિક પગાર (2014)	શૈક્ષણિક જરૂરીયાતો
રિયલ એસ્ટેટ મૂલ્યાંકનકાર	વ્યક્તિગત સંપત્તિઓનું મૂલ્યાંકન કરે છે	$ 52,570	સહયોગી ડિગ્રી ન્યુનત્તમ
ટેક્સ એક્ઝામિનર	ચોક્કસતા માટે ટેક્સ રિટર્ન મૂલ્યાંકન	$ 51,120	હિસાબીમાં બેચલરની ડિગ્રી અથવા શિક્ષણ અને અનુભવનું મિશ્રણ
રિયલ એસ્ટેટ બ્રોકર્સ અને સેલ્સ એજન્ટ્સ	રેસિડેન્શિયલ અને વ્યાપારી મિલકતો ખરીદે છે, વેચાણ કરે છે અને ભાડે આપે છે	$ 57,360 (બ્રોકર) $ 40,990 (વેચાણ એજન્ટ)	ઓછામાં ઓછા એક ઉચ્ચ શાળા ડિપ્લોમા અને લાયસન્સ
વીમા દાવા એડજસ્ટર	મિલકતના નુકસાન માટે કેટલી વીમા કંપનીએ ચૂકવણી કરવી જોઈએ તે નિર્ધારિત કરો.	$ 62,220	હાઇ સ્કૂલ ડિપ્લોમા

* નોંધઃ યુ.એસ. બ્યુરો ઑફ લેબર સ્ટેટિસ્ટિક્સ એ રિયલ એસ્ટેટના એપરાઈઝર અને એસેસર્સ માટે વેતન અને રોજગાર ડેટાને જોડે છે

_{સ્ત્રોતો:
બ્યુરો ઓફ લેબર સ્ટેટિસ્ટિક્સ, યુ.એસ. ડિપાર્ટમેન્ટ ઑફ લેબર, વ્યવસાયલક્ષી આઉટલૂક હેન્ડબુક, 2014-15 એડિશન, મૂલ્યાંકનકાર અને રિયલ એસ્ટેટના મૂલ્યાંકો
રોજગાર અને તાલીમ વહીવટ, લેબર યુ વિભાગ, ઓ * નેટ ઓનલાઇન, એસેસર્સ}