જાણો શું "ટર્નકી કન્ડિશન" રીઅલ એસ્ટેટમાં થાય છે

"ટર્નકી" એ એક શબ્દ છે જેનો ઉપયોગ કર્મચારીઓ, ઉત્પાદનો, સેવાઓ અને રિયલ એસ્ટેટ સહિત અનેક બાબતોને વર્ણવવા માટે થાય છે. વાણિજ્યિક અથવા તો રહેણાંક રીઅલ એસ્ટેટમાં તેનો ઉપયોગ કરવામાં આવે ત્યારે, ટર્નકી સ્થિતિનો અર્થ એ થાય છે કે ભાડે કે ખરીદવામાં આવેલી જગ્યામાં જવા માટે તૈયાર છે. ખાસ કરીને, પેઇન્ટ અને કાર્પેટ જેવી તમામ વાયરિંગ, ફિક્સર, ફ્લોરિંગ અને સુપરફિસિયલ સુશોભન વસ્તુઓ પહેલેથી જ સ્થાને છે. શબ્દનો ઉપયોગ મોટે ભાગે જૂની ગુણધર્મો સાથે કરવામાં આવે છે.

સરળ રીતે કહીએ તો, તમે "ટોર્કી" તરીકે વર્ણવી શકો છો "ખસેડવા માટે તૈયાર જગ્યા - ફક્ત 'કી ચાલુ કરો' અને બારણું ખોલો."

એક ચાવીરૂપ મિલકત ઓફર તમે ઉપરાંત સુયોજિત કરે છે

રિયલ એસ્ટેટ બજાર ઉપર અને નીચે જાય છે, કેટલાક અસરકારક પરિબળોને આધીન છે. જ્યારે બજાર ડિપ્રેશન આવે છે, વેચાણ માટે એક ટર્નકી પ્રોપર્ટી ઓફર કરે છે જે તમને અન્ય કોઈ વ્યક્તિથી અલગ રાખે છે જે મિલકતને વેચનારથી ખરીદદાર ખસેડવા માટે મૂંઝવણમાં મૂકે છે રોકાણકારો ખાસ કરીને ટર્નકી પ્રોપર્ટીઝની પ્રશંસા કરે છે તેઓ સંભવિત ભાડૂતો અથવા પુનર્વેચાણ માટે વસવાટયોગ્ય શરતમાં તેમને લાવવા જ્યારે તેઓ અનિશ્ચિત સમયગાળા માટે મિલકતને નાણાકીય રીતે જાળવતા નથી.

ટર્નકી મિલકત પણ એક રોકાણકારને અપીલ કરી શકે છે જે ફક્ત રિયલ એસ્ટેટમાં ડબલ્સ કરે છે, જે વ્યક્તિ તેને ભાડે આપવાના હેતુથી સિંગલ પ્રોપર્ટી ખરીદે છે. તે સંપૂર્ણ સમયનું મકાનમાલિક બનવા માંગતા નથી. તે માત્ર એક અથવા બીજા કારણ માટે આ એક મિલકત માંગે છે. શ્રમને ખરીદ્યા પછી તેના સપ્તાહાંતમાં સમય પસાર કરવો પડશે?

તે કંઈક તૈયાર કરવા માટે તૈયાર થઈ શકે છે જે ચાલ-ઈન તૈયાર છે.

રેસિડેન્શિયલ પ્રોપર્ટીઝ માટે ટર્નકી પ્રયત્નોનું નુકસાન

જો તમે તમારું ઘર વેચી રહ્યાં છો, તો ઘણાં ખર્ચમાં જઈને ટર્નકી બનાવવા માટે મુશ્કેલી આવશ્યક નથી. તે એક વસ્તુ છે જો તમે નિવાસસ્થાન ભાડે લેવાની યોજના કરી રહ્યાં હોવ - તટસ્થ રંગો સ્થળને હટાવતા હોય છે અને તે પ્રોપર્ટી ઓફર કરે છે જે ફક્ત કોડ સુધી હોય છે તે સામાન્ય રીતે પૂરતું છે

જ્યારે તમે વેચાણ કરી રહ્યાં છો, તેમ છતાં, તે કારણથી છે કે ખરીદદાર મિલકત પર પોતાનું સ્ટેમ્પ મૂકવા માંગશે. હા, તાજા કરું મહત્વનું છે, પરંતુ તે સલામત ધારણા છે કે જ્યારે નવા માલિક તેને તેના પોતાના સ્વાદને વધુ કંઇક આવરી લેશે ત્યારે તે તેમાં પ્રવેશ કરશે. ટર્નકી મિલકત બનાવવાથી ખર્ચ કાર્યક્ષમ હોવું જોઈએ. ફિક્સર અને ઉપકરણો સારી આકાર, વાપરવા માટે તૈયાર છે અને રિપેરની જરૂર નથી તેવી હોવી જોઈએ, પરંતુ તેમને અદ્યતન વસ્તુઓ માટે અપગ્રેડ કરવાના ખર્ચ પર જવું જરૂરી નથી.

જો તમે ખરીદદાર છો / ભાડૂત છો

ધ્યાનમાં રાખો કે શબ્દસમૂહ "ટર્નકી" નો હેતુ ભાડૂતો અને ખરીદદારોમાં પ્રલોભન કરવાનો છે. તમે જાહેરાતોમાં તે જોવાનું અને રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ્સ અને વેચાણકર્તાઓ પાસેથી વચન સાંભળવાનું ચોક્કસ છો. આ તે આવું બનતું નથી નિરાશ થવા માટે તૈયાર રહો સૌથી વધુ ખરાબ કિસ્સામાં, તમે તમારા વાટાઘાટોમાં મિલકતની ખામીઓમાંથી કોઈપણનો ઉપયોગ કરી શકો છો.