વાણિજ્ય ભાડા શરતો ગ્લોસરી: બોમા ધોરણો
સ્થાનિક બોમા સંગઠનો
બોમા પોતે એક સંગઠન કહે છે અને તેમાં અમેરિકામાં 90 સ્થાનિક બૉમ એસોસિએશન્સ અને વિશ્વભરના 18 વધુ સંગઠનોનો સમાવેશ થાય છે.
એસોસિએશનના સભ્યોમાં મિલકતના માલિકો, વિકાસકર્તાઓ અને મિલકત અને અસત્યના મેનેજર્સનો સમાવેશ થાય છે. બોમા એસોસિએશનો પ્રસંગોચિત રાષ્ટ્રીય, ફેડરલ અને રાજ્ય કાયદા પર સાવચેત આંખ રાખે છે જે બિલ્ડિંગ નિયમો અને કોડને અસર કરે છે અને જ્યારે તે મુદ્દાઓ ઉદ્દભવે ત્યારે તે તેના સભ્યોની વતી અને વ્યાપારી રિયલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગનું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે અને લૉબી કરે છે.
બોમા નિયમિત રીતે સભ્ય સંગઠનો માટે સંમેલનોનું આયોજન કરે છે, જેમાં બોમા ઇન્ટરનેશનલ કોન્ફરન્સ અને એક્સ્પોનો પણ સમાવેશ થાય છે જે દર વર્ષે જૂન મહિનામાં થાય છે, દરેક બિલ્ડિંગ કોન્ફરન્સ અને એક્સ્પો, અને વિન્ટર બિઝનેસ મિટીંગ્સ અને લીડરશિપ કોન્ફરન્સ.
જો તમે 2017 મુજબ ઓછામાં ઓછા 30 જેટલા સભ્યોની બાંયધરી આપી શકો છો તો તમે બોમાની પરવાનગી સાથે તમારા પોતાના સ્થાનિક સંસ્થાનું સ્વરૂપ બનાવી શકો છો.
"બોમા સ્ટાન્ડર્ડ્સ" શું અર્થ છે?
બોમા ઓફિસ સ્પેસ માપવા માટે ધોરણો પ્રકાશિત કરે છે અને અન્ય વેપારી ગુણધર્મો પસંદ કરે છે. બોમા દ્વારા પ્રસિદ્ધ થયેલ ઉદ્યોગ માર્ગદર્શિકાને "બોમા ધોરણો" તરીકે ઓળખવામાં આવે છે.
ફેડરેશન એક મેગેઝિન પ્રકાશિત કરે છે અને પ્રસારિત કરે છે, ધ બોમા મેગેઝિન, સભ્યો અને અન્યોને હાલના મુદ્દાઓ કે જે કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગ પર અસર કરે છે તેના પર અપ ટુ ડેટ રાખવા. તે એક્સપિરિયન્સ એક્સ્ચેન્જ રિપોર્ટ અથવા EER નું પણ પ્રકાશન કરે છે અને તેનું વિતરણ કરે છે, જે અમેરિકામાં ઓફિસ ઇમારતોના માલિકી, ભાડાપટ્ટી અને વ્યવસ્થા કરવાના નાણાકીય પાસાઓ માટે ઔદ્યોગિક બેંચમાર્ક ગણાય છે.
બોમા જોડાયા
સરકાર, કોર્પોરેટ અથવા વ્યાપારી સ્તરે માલિકો, સંચાલકો, વિકાસકર્તાઓ અને રોકાણકારો માટે સભ્યપદ ખુલ્લું છે. જો તમે કમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગમાંથી તમારી પ્રાથમિક આવક કમાવી શકો તો તમે લાયક ઠરી શકો છો. ત્યાં કોઈ એક પણ સભ્યપદ ફી નથી - સ્થાનિક બૉમ એસોસિએશનો દ્વારા વ્યક્તિગત રીતે સેટ કરવામાં આવે છે. 2017 સુધી ચાર પ્રકારની સદસ્યતા ઉપલબ્ધ છે:
- બોમા સ્થાનિક સંડોવણી સદસ્યતા
- મેમ્બર-એટ-લાર્જ (એમએએલ) મેમ્બરશીપ્સ એવા વિસ્તારોમાં સમાવિષ્ટ છે જે એવા વિસ્તારોમાં કામ કરતા હોય છે અને કામ કરે છે કે જેમાં સ્થાનિક સંગઠનો નથી
- નેશનલ એસોસિયેટ સદસ્યતા (એનએએમ) સ્થાનિક સંસ્થાનના સભ્યો છે તે માટે વધુમાં ઉપલબ્ધ છે
- આંતરરાષ્ટ્રીય સદસ્યતા યુ.એસ. બહાર સ્થિત યુએસ પ્રોફેશનલ્સમાં સ્થિત નથી તેવા લોકો માટે પણ ઉપલબ્ધ છે, સભ્યો-એટ-લાર્જ તરીકે પણ જોડાઈ શકે છે.
સભ્યો માટે શું છે?
લોબિંગ સહાયતા અને પ્રતિનિધિત્વ ઉપરાંત, બોમા શૈક્ષણિક કાર્યક્રમો અને વિવિધ નેટવર્કીંગ તકો, કારકિર્દી આયોજન સાથે સહાય, લેખન ફરી શરૂ, અને પગાર અને શૈક્ષણિક સ્રોતો આપે છે.
અસાધારણ ગુણધર્મોને બોમાના ઉત્કૃષ્ટ નિર્માણના વર્ષ પુરસ્કાર દ્વારા ઓળખવામાં આવે છે. અભિપ્રાય તેના સમુદાય પર મિલકતની અસર તેમજ પર્યાવરણીય સ્થિરતા અને ઊર્જા સંરક્ષણ પર આધારિત છે.
અને તે માત્ર ઇમારતો વિશે નથી ભાડૂત અને કર્મચારી સંબંધો પણ ભાગ ભજવે છે.
બોમાએ બોમી ઇન્ટરનેશનલ, ઇન્ડિપેન્ડન્ટ ઇન્સ્ટિટ્યૂટ ફોર પ્રોપર્ટી એન્ડ ફેફલીટી મેનેજમેન્ટ એજ્યુકેશન સાથે ગેરસમજ ન થવી જોઇએ, જોકે બોમાના સભ્યો બોમી અભ્યાસક્રમો પર ડિસ્કાઉન્ટ મેળવી શકે છે.