01 એરબનબ યજમાન તરીકે નાણાં કેવી રીતે બનાવો
ઉદાહરણ તરીકે, બાલ્ટીમોરની અંગ્રેજી શિક્ષક જય ટ્રકરની વાર્તા લો. તેમણે જોહન્સ હોપકિન્સ હોસ્પિટલ નજીક તેમના શહેર રુવાંટી ખરીદ્યું ત્યારે તેમણે એરબનબ દ્વારા ઘર શેરિંગને ધ્યાનમાં રાખ્યું ન હતું. "આ વ્યવસ્થિત રીતે આવ્યું તે કંઈક મેં ખરેખર આયોજન કર્યું ન હતું. મારા રૂમમેટ ઝડપથી સ્થાને જતા રહે છે, અને મેં આને હંગામી ઉકેલ તરીકે વિચાર્યું હતું, "તે સમજાવે છે.
તેમના રૂમમેટના શેર વગર ગીરો અને ઉપયોગિતાઓને ચૂકવવાનો સામનો કરવો પડ્યો, ટ્રકરે એરબનોબને અજમાવવાનો પ્રયાસ કર્યો, મહેમાનોને ચૂકવણી કરવા માટે તેમના ઘરમાં એક ખાનગી રૂમ અને સ્નાન આપવું કરવાનો પ્રયાસ કર્યો. જેમ જેમ બહાર આવ્યું તેમ, આ વ્યવસ્થાની આવક અને રાહત રૂમમેટ સંપૂર્ણ સમય કરતાં વધુ સારી સાબિત થઈ છે. હવે એક વર્ષ બાદ, તેમના મકાનમાં ઘર-શેરિંગ ખૂબ જ વધારે છે, તે નવા ઘર માટે દુકાનો છે - એક એરબનબ માર્કેટપ્લેસ માટે વધુ સંભવિત છે.
તેના શહેરનું ટાઉનહાઉસને વહેંચવામાં ટ્રકરનો અનુભવ માત્ર એક જ છે એરબેનબ ગેરેજ એપાર્ટમેન્ટ, ડુપ્લેક્સ, વેકેશન પ્રોપર્ટી, સમાપ્તી બેઝમેન્ટ કે જેનું પ્રાથમિક નિવાસસ્થાન અથવા ઘર છે તે હવે તેમની પ્રાથમિક નિવાસસ્થાન નથી. આમાંની કેટલીક વ્યવસ્થા નાના બાળકો અથવા પાલતુ સાથેના કુટુંબને ઘરમાં વહેંચણી કરવા દેવા માટે આવશ્યક ગોપનીયતા પ્રદાન કરે છે.
જો તમે તપાસ કરી રહ્યા હોવ કે હોમ-શેરિંગ તમારા માટે કેવી રીતે કામ કરી શકે છે, મુખ્ય પ્રશ્ન એ છે કે તમે ખર્ચ, જોખમ, અસુવિધા અને સમયને સરભર કરવા માટે પૂરતા પૈસા બનાવી શકો છો કે નહીં. તમારે ફક્ત તમારી જીવનશૈલી અને ઇચ્છાઓ, પણ સંભવિત મહેમાનો માટે તમારા ઘરની વેચાણક્ષમતા અને તેનું સ્થાન ધ્યાનમાં લેવાની જરૂર પડશે.
આ વિશે વધુ જાણવા માટે બાકીની સ્લાઇડ્સ વાંચો:
- હોમ શેરિંગ વર્ક્સ કેવી રીતે
- શું તમે યજમાન પહેલાં ધ્યાનમાં શું
- શરૂ કરી રહ્યા છીએ: ટિપ્સ અને વ્યૂહ
તારા માટે નથી? હોમથી નાણાં બનાવવા માટેના 17 રીતો
02 એરબેનબ વર્ક્સ (યજમાનો માટે)
તમે, યજમાન, તમારા ઘરમાં (એક વહેંચાયેલ અથવા ખાનગી રૂમ અથવા સંપૂર્ણ સ્થળ) જગ્યા ભાડે આપવા માટે ઉપલબ્ધ બનાવો અને તેને એરબનબ પર સૂચિબદ્ધ કરો. મહેમાનો પછી તે જગ્યા બુક કરાવવા માટે એરબનબ સાઇટનો ઉપયોગ કરે છે, જે સાઇટ દ્વારા ચુકવણી કરે છે અને 6 થી 12 ટકા સુધીની કમિશન ચાર્જ કરે છે. મહેમાનો આવે છે અને તમારા ઘરમાં રહે છે, અને તમને તેમની ચુકવણી ઇલેક્ટ્રોનિક રૂપે 3 ટકા બુકિંગ કમિશનથી ઓછું મળે છે. જ્યારે રોકાણ સમાપ્ત થાય છે, યજમાન અને મહેમાન બંને પાસે એકબીજાની સમીક્ષા કરવાની તક હોય છે.
અને જ્યારે મૂળભૂત સરળ હોઈ શકે છે, તે વધુ જટિલ મળે છે. તો ચાલો કેટલાક ઘટકોને વધુ નજીકથી જોવા દો.
જગ્યાઓના પ્રકાર
વહેંચાયેલ ખંડનો અર્થ છે કે મહેમાન "અન્ય લોકો સાથેના શયનખંડ અને સમગ્ર જગ્યા" ને વહેંચે છે. આ વસવાટ કરો છો ખંડમાં સોફા બેડ હોઈ શકે છે. એક ખાનગી ખંડનો અર્થ છે કે મહેમાન કોઈની સાથે બેડરૂમમાં વહેંચતો નથી. જો કે, બાથરૂમ જેવા અન્ય જગ્યાઓ ફક્ત મહેમાન માટે જ ઉપલબ્ધ કરવામાં આવે છે અથવા નહી. એક ખાનગી ખંડ તેની પોતાની પ્રવેશ હોઈ શકે છે અથવા ન પણ હોઈ શકે. સમગ્ર ઘરનો મતલબ એ છે કે યજમાન અને મહેમાન કોઈ પણ જગ્યાઓ (અને કદાચ ક્યારેય મળતા નથી) શેર કરતા નથી. આ ભોંયતળિયું અથવા ગેરેજ એપાર્ટમેન્ટ અથવા સંપૂર્ણ ઘર હોઈ શકે છે
પ્રાઇસીંગ અને ચુકવણી
જ્યારે તમારા ઘરનું સ્થાન અને સવલતો મહત્વપૂર્ણ છે, ત્યારે તમે જે પ્રકારનું ઑફર કરો છો તે ભાવ નક્કી કરવામાં સૌથી મોટો પરિબળો પૈકી એક છે. દેખીતી રીતે, લોકો એક ખાનગી તરીકે વહેંચાયેલ જગ્યા માટે જેટલું ચુકવવા તૈયાર નથી. અને વધારાની ખાનગી જગ્યાઓના સ્તર, એટલે કે ખાનગી સ્નાન, પ્રવેશદ્વાર, બેઠક ખંડ વગેરે, તમારા સ્થાનની કિંમતમાં વધારો કરશે.
એરબેન્બ્સનાં હોસ્ટ સાઇન-અપ પેજ પાસે સ્થાન અને પ્રકારનાં ભાડા પર આધારિત આવકના આકારણી સાધન છે, પરંતુ આ વાસ્તવમાં તમે શું આપે છે તેના આધારે બદલાઇ શકે છે.
સમીક્ષાઓ
સમીક્ષાઓ હોમ-શેરિંગનો અભિન્ન ભાગ છે યજમાન અને મહેમાન વચ્ચેનો વિશ્વાસ અન્ય દરેક વિશેની સમીક્ષાઓ સાથે શરૂ થાય છે. યજમાનો તેમના ઘરમાં કોણ રહી શકે છે તે નક્કી કરવા માટે સમીક્ષાઓનો ઉપયોગ કરે છે, અને બદલામાં તેઓ તેમની જગ્યા માટેની માંગ વધારવા માટે સારી રીવ્યુની જરૂર હોય છે.
ઘરેથી કમાવવા માટે વધુ રીતો શોધો: 39 હોમ બિઝનેસ આઇડિયાઝ
03 એરબનોબ હોસ્ટ બનવા પહેલાં શું ધ્યાનમાં લેવું
ઘર-વહેંચણીમાં જવાનું વિચારીને કોઈ પણ વ્યક્તિ માટે આ કદાચ પ્રથમ વિચાર છે. એરબેનબ સાથે, બંને યજમાનો અને મહેમાનો પહેલા ચકાસણી પ્રક્રિયા દ્વારા. સરકારી ID અને તાજેતરના ફોટોનો ઉપયોગ કરીને મહેમાનોની ઓળખ પુષ્ટિ કરવામાં આવે છે યજમાનને પણ ID ને જોવાની જરૂર પડી શકે છે યજમાનો બેકગ્રાઉન્ડ ચેકનો સામનો કરવો આવશ્યક છે. વધુમાં, બંને પક્ષોની સમીક્ષાઓ વધુ માહિતી આપે છે અને બધાને પ્રોત્સાહન આપવા માટે પ્રોત્સાહન પૂરું પાડે છે.
તમારો સમય
જ્યાં સુધી તમે તમારા શેડ્યૂલને અને બુકિંગ (સફાઈ અને વ્યવસ્થાપન) જેવી ક્રિયાઓનો આઉટસોર્સ કરવાની યોજના બનાવી રહ્યા છો (એરબનબ તમારા માટે સુવિધા આપી શકે છે), હોસ્ટિંગ તમારા કેટલાક સમયનો સમય લેશે. યજમાનો 24 કલાકની અંદર બુકિંગ માટે વિનંતીઓનો પ્રતિસાદ આપશે એવી ધારણા છે. શું તમે તમારા દિવસની નોકરી સાથે તે કરી શકશો? મહેમાનોની સભાઓ અને મહેમાનો વચ્ચે સફાઈ સમય માંગી શકે છે અને તમારા શેડ્યૂલને રાહતની જરૂર પડી શકે છે.
તમારી વ્યક્તિત્વ અને જીવનશૈલી
જો તમે તમારા ઘર (વહેંચાયેલ અથવા ખાનગી) માં રૂમ ઓફર કરવાની યોજના ઘડી રહ્યા હોવ તો, તમે વ્યક્તિગત રીતે તમારા માટે આનો અર્થ શું ધ્યાનમાં લેવા માંગો છો. શું તમારી પાસે તમારા મહેમાનો માટે મૈત્રીપૂર્ણ અને ઉપયોગી બનવાની ઇચ્છા છે? જ્યારે તમારી મહેમાનો હોય ત્યારે શું તમે શેર કરેલી જગ્યાઓ સ્વચ્છ અને સુઘડ રાખી શકો છો? જો તમારી પાસે પાળતુ પ્રાણી અથવા બાળકો હોય, તો મહેમાનો સાથે તમારી જગ્યા શેર કરવાને બદલે, ફક્ત એક સંપૂર્ણ ઘર અથવા એક ખાનગી પ્રવેશ સાથેના રૂમ ભાડે લેવાનું વિચારી શકો છો.
ખર્ચ
ઉપયોગિતાઓની જેમ તમારા ઘર ચલાવવાના ચાલુ ખર્ચાઓમાંથી અમુક, એક ડિગ્રી સુધી વધારી શકે છે. અથવા, તમે તમારા અતિથિઓને ખુશ કરવા માટે ઇન્ટરનેટ અને કેબલ જેવી સેવાઓને અપગ્રેડ કરી શકો છો. એક સમયના ખર્ચમાં નવા તાળાઓ, ફર્નિચર, સમારકામ અથવા પેઇન્ટિંગ શામેલ હોઈ શકે છે. અને પછી પ્રસંગોપાત ખર્ચ થશે, જેમ કે નવા પેડલીંગ અને સફાઈ પુરવઠો.
સ્થાનિક રેગ્યુલેશન્સ એન્ડ ટેક્સ
જો તમે ઘર-વહેંચણી કરો છો, તો તમે વ્યવસાય ચલાવી રહ્યા છો અને યોગ્ય આવક અને સ્વ-રોજગાર કર ભરવાનું રહેશે. તમારે સ્થાનિક વેચાણ અથવા ઑક્યુપન્સી ટેક્સ ચૂકવવાની પણ જરૂર પડી શકે છે. ટેક્સ પ્રોફેશનલને સલાહ આપવી એ ફક્ત આ કરવેરા ફાઇલ કરવાથી જ મદદ કરી શકે છે પરંતુ સમજી શકશે કે કયા ખર્ચમાં કપાતપાત્ર હોઇ શકે છે અને તમને કયા દસ્તાવેજોની જરૂર છે.
એ પણ ધ્યાનમાં રાખો કે આ પ્રકારની ટૂંકા ગાળાના ભાડાની બાબતમાં ઘણી મ્યુનિસિપાલિટીઝમાં નિયમો અને / અથવા નોંધણીની જરૂરિયાતો છે. તે શું છે તે જાણવા અને તેમને અનુસરવાની જવાબદારી તમારી છે. તમે ક્યાં રહો છો તે હોસ્ટિંગ માટે નિયમો વિશેની માહિતી શોધો
પરવાનગી
જો તમે તમારું ઘર ભાડે લો, તો તમે હજી પણ તેને એરબનોબ દ્વારા ભાડે આપી શકો છો, પરંતુ તમારે તમારા મકાનમાલિકની પરવાનગી મેળવવાની જરૂર પડશે. જો તમારી મિલકતમાં મકાનમાલિકનો સંડોવણી હોય, તો તમારે તેના પેટા-મથકો, ભાડાકીય અને ઘર-વહેંચણી સંબંધિત તેના નિયમોને તપાસવું જોઈએ.
વીમા
એરબેનબ તેના યજમાનને તેના 3 ટકા ફીના ભાગરૂપે મિલકત અને જવાબદારી વીમો આપે છે. જો કે, તે યજમાનના પોતાના માલમાલિક વીમા માટે ગૌણ છે, તેથી તમારા નીતિની શરૂઆત પહેલાં તમારી તપાસ કરો.
04 શરુઆત: ટિપ્સ અને વ્યૂહ
તમારા ઘર વિશે કેટલાક પ્રશ્નો પૂછવા દ્વારા શરૂ કરો. દરેક જણનું ઘર ઘર-શેરિંગ માટે યોગ્ય નથી: શું લોકો તમારા ઘરમાં રહેવા માંગે છે? શું તમારા ઘરની સ્થિતિ અને લેઆઉટ પ્રવાસીઓને અપીલ કરશે? તમારા વિસ્તારમાં હોમ-શેરિંગ કરતા અન્ય લોકો તરફથી શું સ્પર્ધા છે? જે લોકો પ્રવાસ કરે છે ત્યાં તમારું ઘર છે?
કોઈ તળાવ અથવા પર્વતો પર અથવા એક લોકપ્રિય પ્રવાસન સ્થળ, કૉલેજ, તબીબી સંસ્થા અથવા શહેરી કેન્દ્ર પાસે ખાસ કરીને આકર્ષક સેટિંગ રાખવાથી મદદરૂપ થાય છે. બાલ્ટીમોર યજમાન ટ્રકઅરના કિસ્સામાં, તેમનું સ્થાન એવા વિસ્તારોમાં છે જ્યાં દર્દીઓ અને તેમના પરિવારો, વિદ્યાર્થીઓ અને વ્યાવસાયિકો ટૂંકા ગાળાની રહેઠાણ માટે જોહ્ન હોપકિન્સની મુલાકાત લે છે, અને તે બાલ્ટિમોરની ઇનર હાર્બરના પ્રવાસી સ્થળની નજીક છે. આ બધા તેના સ્થાન બુકિંગ મહેમાનો એક સ્થિર પ્રવાહ રાખે છે.
એરબનબ પર સમાન લોકો માટે તમારા ઘરની સરખામણી કરો. તેઓ રાત્રિની સંખ્યાને ધ્યાનમાં રાખતા અને તેઓ કયા પ્રકારની પરિસ્થિતિઓ નક્કી કરે છે?
તમારું ઘર તૈયાર કરો
તમારા વ્યવસાયના નિર્માણ માટે સારા સમીક્ષાઓ કીમતી છે. તમારા પ્રથમ અતિથિઓએ તમને એવી પરિસ્થિતિઓને કારણે ખરાબ સમીક્ષા આપીને તમારા તકોને ટૉપ નહીં દો કે તમે હજી સુધી સુધારણા માટે મેળવેલ નથી. જ્યાં સુધી તમે તૈયાર ન હો ત્યાં સુધી બુકિંગ સ્વીકારવાનું શરૂ કરશો નહીં.
તમારે શરૂ કરતા પહેલાં તમારા ઘરની કોઇ મોટી અથવા કોસ્મેટિક સમારકામ કરવાની જરૂર છે. ખાતરી કરો કે જે બેડ તમે ઓફર કરી રહ્યા છો તે આરામદાયક છે અને તમે જાહેરાત કરો છો તે બધી સવલતો પ્રાપ્ય અને કાર્યરત છે. રૂમ, કેબલ અથવા ઇન્ટરનેટ એક્સેસ માટે ટેલિવિઝન જેવી કોઈ વધારાની સુવિધાઓ ઉમેરો જે તમે વિચારી શકો છો. એક ડિઝાઇન માટે આંખ દ્વારા જગ્યાને સ્પ્રુસ કરો જે અનક્લેટર અને વિધેયાત્મક પરંતુ સ્ટાઇલિશ છે. ખાતરી કરો કે બધા નિષ્કલંક સ્વચ્છ છે. જો તમે મહેમાનોની વચ્ચે સફાઈ કરવાની ઇચ્છા રાખો તો, સ્વચ્છતા માટે સફાઈ કંપનીની ભરતી કરો તે પહેલાં તમે યોગ્ય રોકાણ કરી શકો છો.
તમારી સુરક્ષા માટે અપગ્રેડ કરો તમે તમારી કીમતી વસ્તુઓ માટે લોકીંગ કબાટ ધરાવી શકો છો અથવા બેડરૂમમાં દરવાજાને તાળાઓ ઉમેરી શકો છો. Trucker તમારા બાહ્ય બારણું માટે reprogrammable કોમ્બિનેશન લોક માટે આગ્રહ રાખે છે.
તમારું ઘર સૂચિબદ્ધ કરો
Airbnb ની સાઇટ પર તમારા ઘરની સૂચિ ખૂબ સરળ છે. અને ઘણા કિસ્સાઓમાં એરબેનબ તમારા માટે ફોટા લેવા માટે ફોટોગ્રાફર મોકલશે. તમારા રેન્ટલ લિસ્ટિંગના પરિમાણો નક્કી કરવા માટે ટ્રિકીયર ભાગ છે.
નક્કી કરો કે તમે શું પ્રદાન કરશો. આમાં શામેલ છે જગ્યા અને ગોપનીયતા સ્તર, વહેંચાયેલ જગ્યા અને સુવિધાઓ ઍક્સેસ.
ન્યૂનતમ રોકાણ પસંદ કરો. Trucker શરૂઆતમાં એક રાત રોકાણ આગ્રહ રાખે છે કારણ કે સમીક્ષાઓ તમારા અભાવ તમે સંભવિત મહેમાનો માટે ઓછી આકર્ષક બનાવશે એક રાતના ભાડાપટ્ટે લેવાથી, પ્રતિકૂળ છતાં, તમારી સમીક્ષાઓ નિર્માણ કરશે ટ્રકરે તેના લઘુત્તમ રોકાણને પાંચ રાત સુધી ઉછેર્યા હતા, કારણ કે તે લાંબા સમય સુધી રહેલા વ્યવસાય પ્રવાસીઓ ધરાવે છે. જો કે, તે તમારા માટે શક્ય છે કે નહીં તે તમારા પોતાના વિસ્તારમાં બજાર પર આધારિત છે.
તમારા ઘરના નિયમો નક્કી કરો. આમાં શામેલ હોઈ શકે છે:
અતિથિઓની સંખ્યા
પાળતુ પ્રાણી
ધૂમ્રપાન
બાળકો
ચેક-ઇન અને ચેક-આઉટ સમય
ઇવેન્ટ્સ / અતિથિઓને મંજૂરી છે
તમારી કિંમત સેટ કરો ફરી, તમારી શરૂઆતની સમીક્ષાઓની અછત એક અવરોધ છે તમારી સ્પર્ધાના સંબંધમાં નીચી શરૂઆતની કિંમત, તમને મદદરૂપ બનવા માટે મદદ કરી શકે છે. એરબેનબ પાસે એક સ્માર્ટ ભાવો સાધન છે જે તમારા વિસ્તારમાં માંગને આધારે તમારા માટે દર આપમેળે સેટ કરશે. જો કે, ટ્રકરે જાણ્યું કે આખરે તે સેટ કિંમત તેના માટે યોગ્ય બનાવવા માટે ખૂબ ઓછી હતી.
કોઈપણ ફી અથવા ડિસ્કાઉન્ટ નક્કી કરો ઘણા યજમાનો સાપ્તાહિક અથવા માસિક રહેઠાણ માટે ડિસ્કાઉન્ટ ઓફર કરે છે. ફીમાં સફાઈ, પાળતુ પ્રાણી, વિશેષ મહેમાનો શામેલ હોઈ શકે છે.
તારા માટે નથી? ટેલિકોમર્સને ભાડે આપતી 200+ કંપનીઓમાંની એકમાં વર્ક-એટ-હોમ નોકરી શોધો