રિયલ એસ્ટેટ પ્રોફેશનલ્સના પ્રકારો
મોટાભાગના ગ્રાહકો આ ભૂમિકાઓ વચ્ચે ભિન્નતાઓથી અજાણ છે અને ટાઇટલ એકબીજાના બદલે ઉપયોગ કરે છે - ભિન્ન શીર્ષકો પાછળની કાનૂની જરૂરિયાતો અલગ હોવા છતાં પણ, "મકાન અને અન્ય મિલકતોના વેચાણને નિયંત્રિત કરતા લોકો" ના સામાન્ય મથાળાં હેઠળ નોકરીની ઘણી શ્રેણીઓ છે. ઉદાહરણ તરીકે, રીઅલ એસ્ટેટ એજન્ટ અને બ્રોકર વચ્ચેના તફાવતની સમીક્ષા કરો.
માલિક દ્વારા રિયલ એસ્ટેટને વેચે છે તે કોઈપણ રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ છે. પ્રેક્ટિસ કરવા માટે, તમારે પ્રથમ તાલીમ અભ્યાસક્રમ લેવો પડશે, એક પરીક્ષણ પાસ કરવું અને લાયસન્સ મેળવવું જોઈએ. લાઇસેંસ માટે રાજ્યની જરૂરીયાતો અલગ અલગ હોય છે લાઇસેન્સરનું બે સ્તર છે પ્રારંભિક સ્તર તમને બ્રોકરની દેખરેખ હેઠળ રીઅલ એસ્ટેટ એજન્ટ અથવા રિયલ એસ્ટેટ સેલ્સસ્પેન્સર (બે અનિવાર્યપણે સમાનાર્થી છે) તરીકે કામ કરવાની મંજૂરી આપે છે.
એક રિયલ એસ્ટેટ બ્રોકર બનવા માટે બીજા સ્તરની લાઇસેન્સરની આવશ્યકતા છે, એજન્ટ તરીકે ઓછા સમયના અભ્યાસ પછી, વધુ અભ્યાસ અને વધુ કડક પરીક્ષણ.
કૉલેજની ડિગ્રી લાયસન્સ (હાઇ સ્કૂલ ડિપ્લોમા) માટે જરૂરી નથી, પણ નોકરી મેળવવામાં મદદ કરે છે.
રિયલ એસ્ટેટ ક્લર્કસને લાઇસન્સની જરૂર નથી, તેમ છતાં તેમને સંબંધિત અનુભવની જરૂર નથી. તેઓ રિયલ એસ્ટેટ બ્રોકરેજિસ માટે રેકોર્ડ જાળવશે અને પેપરવર્ક અને અન્ય વહીવટી ફરજો સંભાળશે.
અન્ય સ્થાનો છે જે લાયસન્સ ડિગ્રીથી અલગ નથી. ઉદાહરણ તરીકે, એસોસિએટ દલાલો, જેઓ બ્રોકર્સ તરીકે લાઇસન્સ ધરાવતા હોય છે પરંતુ તેમ છતાં અન્ય બ્રોકરની દેખરેખ હેઠળ કામ કરે છે.
"રિયલ્ટર" રિયાલર્સ નેશનલ એસોસિએશન દ્વારા માલિકીની એક કાયદેસર રીતે સુરક્ષિત શબ્દસમૂહ છે. તે લાઇસેંસરના એક અલગ સ્તરનો ઉલ્લેખ કરતું નથી, પરંતુ એસોસિએશનના સભ્ય માટે. સભ્યોએ સંગઠન દ્વારા સ્થાપિત ઉચ્ચ વ્યાવસાયિક અને નૈતિક ધોરણોને મળવું આવશ્યક છે.
અન્ય સામાન્ય રિયલ એસ્ટેટ નોકરીઓ
અન્ય ક્ષેત્રોમાં અસંખ્ય હોદ્દાઓ છે, જેમનું કામ રિયલ એસ્ટેટના વેચાણ માટે જરૂરી છે. તેમાં મૂલ્યાંકનકર્તાઓ , નિરીક્ષકો, બેંકર્સ અને એટર્નીનો સમાવેશ થાય છે. દરેક કેટેગરીમાં સંખ્યાબંધ જુદી જુદી જોબ ટાઇટલ્સ શામેલ હોઈ શકે છે.
ઇમારત બાંધવામાં અથવા પુનઃનિર્માણ કરવામાં આવે તે પછી, એક નિરીક્ષક આવે છે અને ખાતરી કરે છે કે મકાન કોડ સુધી છે. કેટલાક નિરીક્ષકો રહેણાંક મકાનો, વ્યાપારી અને અન્ય પ્રકારની ઇમારતોમાં અન્ય નિષ્ણાતો ધરાવે છે.
કારણ કે મોટાભાગની રિયલ એસ્ટેટ મિલકતો રોકડ માટે ખરીદવામાં નથી આવતી, કારણ કે બેંકો લોન લેશે કે કેમ તે નક્કી કરવા માટેની પ્રક્રિયા છે. તે પ્રક્રિયા મૂલ્યાંકન સાથે શરૂ થાય છે - એટલે કે, મિલકતના નાણાંકીય મૂલ્યનું વ્યાવસાયિક અંદાજ.
રિયલ એસ્ટેટના મૂલ્યાંકનકારોએ પ્રચંડ ડોમેન દ્વારા જપ્તીના કિસ્સામાં વળતરના સ્તરને સેટ કરવા અને ખરીદદારો અને વેચાણકર્તાઓ અને ભાડૂતો અને માલિકો વચ્ચે વાટાઘાટમાં સહાય કરવા માટે, મિલકત કરના હેતુઓ માટેના મૂલ્યો પણ સેટ કર્યા છે.
રિયલ એસ્ટેટ એપરાઈઝર ક્યાં પ્રમાણિત અથવા લાઇસન્સ ધરાવતા હોવું જોઈએ, અને લાઇસેંસના કેટલાક સ્તરો અસ્તિત્વ ધરાવે છે. મૂલ્યાંકનકાર તેની નોકરી કરે તે પછી, કોઈ પણ પ્રકારની લોન વ્યવસાયી સમીકરણની બેંકની બાજુએ લે છે, જ્યારે કેટલાક પ્રકારના ગીરો વ્યવસાયિકો પ્રક્રિયામાં વાટાઘાટ કરવામાં મદદ કરે છે.
લોન અંડરઇટર્સ ખાતરી કરે છે કે તમે તેના માટે મંજૂરી આપતા પહેલાં ગીરો ચૂકવવા માટે સક્ષમ છો. અંડરરાઇટર તમારી ગીરોની અરજી મંજૂર કરશે, સ્થગિત કરશે અથવા બંધ કરશે.
લાઇસેંસ પ્રાપ્ત ક્લોઝિંગ એજન્ટ અથવા ક્લોઝિંગ કોઓર્ડિનેટર્સ તેની ખાતરી કરે છે કે નાણાકીય વ્યવહાર યોગ્ય રીતે આગળ વધે છે.
રિયલ એસ્ટેટ વકીલો ખાતરી કરે છે કે વેચાણમાં સામેલ તમામ કાનૂની કરારો યોગ્ય રીતે દોરવામાં આવે છે, તેમજ માલિકી વિશેના કોઈપણ વિવાદોનું સંચાલન કરે છે.
રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્ટ અને રીઅલ એસ્ટેટ વિશ્લેષકો સંભવિત ખરીદદારોને સારી નાણાકીય વળતર મેળવવા માટે રિયલ એસ્ટેટમાં કેવી રીતે રોકાણ કરવું તે સમજવામાં મદદ કરે છે.
રિયલ એસ્ટેટ મેનેજર્સ રોકાણકારોને લગતી મિલકતોનું સંચાલન કરે છે.
મોર્ટગેજ સલાહકારો , અથવા લોન અધિકારીઓ, શ્રેષ્ઠ ગીરોને પસંદ કરવા પર દેવાદારોને સલાહ આપે છે અને તેમને લોન અરજીઓ ભરવામાં મદદ કરવામાં મદદ કરે છે. તેઓ લોન પર કમિશન દ્વારા તેમના પૈસા બનાવે છે.
મૉર્ટગેજ પર બિન-ચુકવણીને કારણે ઘર અથવા પ્રોપર્ટીને બેંક દ્વારા પુનઃપ્રાપ્ત કરવામાં આવે ત્યારે પ્રૉક્સીક્ચર નિષ્ણાતો પ્રક્રિયાને સવલત આપે છે. તેઓ મકાનમાલિકો, શાહુકાર અથવા કાર્યવાહી સાથેના નવા ખરીદનાર અથવા સંભવિત ત્રણેયને મદદ કરી શકે છે. પૂર્વ ચુકવણી નિષ્ણાતો સામાન્ય રીતે બેન્કો અને રીઅલ એસ્ટેટ કંપનીઓ સાથે કામ કરે છે.
હોમ ઇન્સ્પેકટરો ઘરની ઘટકો અને ઘટકોની ઓપરેશનલ પરીક્ષણ ઉપરાંત વિઝ્યુઅલ મૂલ્યાંકન દ્વારા નક્કી કરાયેલા ઘરની પ્રોફેશનલ અભિપ્રાય અને દસ્તાવેજીકરણ, તેની હાલની સ્થિતિ નક્કી કરવા માટે પ્રદાન કરે છે.
રિયલ એસ્ટેટ જોબ શિર્ષકો
અહીં કેટલીક જોબ વર્ણન સાથે ફોકસના વિવિધ ક્ષેત્રોની સૂચિ છે.
- મૂલ્યાંકનકાર
- મૂલ્યાંકન મેનેજર
- રિયલ એસ્ટેટ મૂલ્યાંકનકાર
- લાઇસેંસ પ્રાપ્ત રિયલ એસ્ટેટ મૂલ્યાંકનકર્તા
બ્રોકર્સ અને એજન્ટ્સ
- એજન્ટ
- મદદનીશ બ્રોકર
- એસોસિયેટ બ્રોકર
- દલાલ
- બંધ એજન્ટ
- બંધ કોઓર્ડિનેટર બંધ
- કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ બ્રોકર
- રિયલ એસ્ટેટના નિયામક
- રિયલ્ટી નિષ્ણાત
- જમીન દલાલ
- રિયલ એસ્ટેટ એસોસિયેટ
- રિયલ એસ્ટેટ કલાર્ક
- રિયલ એસ્ટેટ સલાહકાર
- રિયલ એસ્ટેટ મેનેજર
- રિયલ એસ્ટેટ સ્પેશિયાલિસ્ટ
- રિયલ એસ્ટેટ એનાલિસ્ટ
- લાઇસેંસ પ્રાપ્ત સેલ્સ કન્સલ્ટન્ટ
- વેચાણ મદદનીશ
લોન નિષ્ણાત
- લોન દસ્તાવેજો કોઓર્ડિનેટર
- લોન દસ્તાવેજો નજીક
- લોન પ્રોસેસર
- લોન વીમાકર્તા
- રિટેલ લોન નિષ્ણાત
ગીરો નિષ્ણાત
- ગીરો સલાહકાર
- ગીરો સલાહકાર
- મોર્ગેજ કોઓર્ડિનેટર
- ગીરો લોન પ્રોસેસર
- ગીરો લોન વીમાકર્તા
- ગીરો વ્યવસાયિક
- ગીરો નિષ્ણાત
- વીમાકર્તા
- પૂર્વ ચુકવણી નિષ્ણાત
નિરીક્ષકો
- હોમ ઇન્સ્પેક્ટર
- ઇન્સ્પેક્ટર
- બિલ્ડીંગ નિરીક્ષક
અન્ય
- રિયલ એસ્ટેટ એટર્ની
- શીર્ષક કોઓર્ડિનેટર
- શીર્ષક એક્ઝામિનર
- માર્કેટિંગ કોઓર્ડિનેટર
જોબ શિર્ષકોની સૂચિ
નોકરીનાં ટાઇટલ અને વિવિધ વ્યવસાયો માટે જોબ ટાઇટલ્સની વધુ માહિતી.
જોબ શીર્ષક નમૂનાઓ
ઉદ્યોગો, નોકરીના પ્રકાર, વ્યવસાય, કારકિર્દી ક્ષેત્ર અને સ્થિતિ સ્તર દ્વારા વર્ગીકૃત કરવામાં આવેલા નમૂનાનું કામના શિર્ષકો અને જોબ શીર્ષક યાદીઓ.
રિયલ એસ્ટેટ કારકિર્દી વિશે વધુ : રિયલ એસ્ટેટ ઇન્ટરવ્યૂ પ્રશ્નો | માટે શ્રેષ્ઠ રીઅલ એસ્ટેટ કંપનીઓ કામ કરવા માટે